UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
6 IMP DES PIERRES 38110 SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB612
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Clair-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clair-de-la-Tour
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Arrêts les plus proches
Ecole le FoulonCars Région Isère150 m
Ecole le FoulonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha150 m
ECOLE LE FOULONCars Région Isère155 m
Ecole le FoulonCars Région Isère161 m
Ecole le FoulonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha161 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,8% évolution globale
227 333 €prix moyen
2025
260 000 €
2 857 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2025
212 000 €
2 280 EUR/m² +1,0% 2024
210 000 €
2 258 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
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34 098 m²surface plancher
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