UNE MAISON 5 pièces — 156 100 €
18 IMP PIERRE CHAUMEIL 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 100 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH360
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899563. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tujac Ouest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)50
Arrêts les plus proches
CHAUMEILLibeo (Brive)265 m
CHAUMEILLibeo (Brive)265 m
CHAUMEILLibeo (Brive)273 m
COLLEGE J. MOULINLibeo (Brive)370 m
COLLEGE J. MOULINLibeo (Brive)405 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,7% évolution globale
130 550 €prix moyen
2025
156 100 €
1 697 EUR/m² +48,7% Vente actuelle 2018
105 000 €
1 180 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Moulin324 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie485 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie486 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Romains818 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1