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Vendu 473 244 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain160 046 m²

Prix/m²3 848 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT116

Contenance4 390 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899194. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 848 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aérodrome

Revenus

19 780 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

25%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergerac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,8 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,712,9 EUR/m²

3,10%

Loyer estimé : 1 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bergerac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

TUB (Bergerac)2

Arrêts les plus proches

VALLADE SUDTUB (Bergerac)933 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

600 m

🚗

Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

649 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

698 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+54,9% évolution globale

389 397 €prix moyen

2025

473 244 €

3 848 EUR/m² +54,9% Vente actuelle

2014

305 550 €

2 484 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social

IEM LA SOURIS VERTE996 m · Privé

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Lycée agricole La Brie1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BERGERAC

653permis récents

2 051logements autorisés

150 066 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement40 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

6 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1