UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €
1 LA GREGOREE 35660 LA CHAPELLE-DE-BRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 550 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB193
Contenance1 550 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898949. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-de-Brain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-de-Brain (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-de-Brain
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5611
Arrêts les plus proches
TRUNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56318 m
TruNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56318 m
TruNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56319 m
TRUNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56319 m
GannedelNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56479 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,9% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
109 000 €
1 397 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2023
110 000 €
1 410 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée de La Chapelle de Brain1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-DE-BRAIN
19permis récents
24logements autorisés
2 174 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement48 m²1