UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
8 LOT LES CLOSERAIES 27490 CLEF VALLEE D'EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 042 m²
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC99
Contenance1 042 m²
Préfixe250
SectionZC
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898629. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clef Vallée d'Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Clef Vall�e d'Eure (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clef Vallée d'Eure
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 02/04/2001
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
656 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 846 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé3 · 408 m
Commerces2 · 889 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Fontaine Heudebourg696 m · Public
Permis de construire Commune de CLEF VALLEE D'EURE
73permis récents
83logements autorisés
8 199 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements198 m²1
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1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement62 m²1