UNE MAISON 4 pièces — 236 000 €
6 CHE D OCREVILLE 27490 CLEF VALLEE D'EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 000 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 250 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC50
Contenance1 247 m²
Préfixe250
SectionZC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644363. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clef Vallée d'Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Clef Vall�e d'Eure (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clef Vallée d'Eure
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 02/04/2001
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
236 000 €prix moyen
2025
236 000 €
1 888 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé5 · 169 m
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Commerces1 · 356 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Fontaine Heudebourg458 m · Public
Permis de construire Commune de CLEF VALLEE D'EURE
73permis récents
83logements autorisés
8 199 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement169 m²1
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3
2 logements198 m²1
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1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement62 m²1