UNE MAISON 1 pièce — 41 000 €

8 RUE DU MALPAS 66130 ILLE-SUR-TET
Vendu le 30 septembre 2025
1 079 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 41 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle AY178
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898562. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Ouest

Revenus

18 110 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ille-sur-T�t (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
456 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,214,6 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
11,44%
Loyer estimé : 391 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ille-sur-Têt

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

ILLE-SUR-TÊT - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport205 m
ILLE-SUR-TÊT - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport211 m
ILLE-SUR-TÊT - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport211 m
ILLE-SUR-TÊT - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport549 m
ILLE-SUR-TÊT - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport549 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-61,7% évolution globale
65 717 €prix moyen
2025
41 000 €
1 079 EUR/m² -68,1% Vente actuelle
2024
128 500 €
4 145 EUR/m² +51,2%
2023
85 000 €
1 012 EUR/m² +183,3%
2022
30 000 €
1 500 EUR/m² -71,2%
2022
104 000 €
1 130 EUR/m² +116,7%
2022
48 000 €
640 EUR/m² +4,3%
2021
46 000 €
1 045 EUR/m² +12,2%
2021
41 000 €
1 139 EUR/m² -51,8%
2020
85 000 €
1 012 EUR/m² +2 641,9%
2019
3 100 €
84 EUR/m² -95,6%
2019
70 000 €
761 EUR/m² -34,6%
2017
107 000 €
1 621 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
41 000 €
1 079 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 1p
46 000 €
1 314 EUR/m²146 m2025
35 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 1p
39 000 €
975 EUR/m²123 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

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Santé93 · 115 m
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Sport/Loisirs17 · 307 m
Enseignement5 · 406 m
Transports4 · 322 m
Tourisme1 · 725 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin425 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon425 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Torcatis526 m · Public
Collège
Collège Pierre Fouché694 m · Public

Permis de construire Commune de ILLE-SUR-TET

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287logements autorisés
23 424 m²surface plancher
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