UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
68 AV DE LA GARE 41140 NOYERS SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV111
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyers-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Noyers-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyers-sur-Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Bœuf CouronnéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4159 m
Bœuf CouronnéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4172 m
Bœuf CouronnéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4186 m
Saint-Aignan - NoyersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault718 m
Saint-Aignan - NoyersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault718 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+70,2% évolution globale
131 333 €prix moyen
2025
160 000 €
1 391 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 273 EUR/m² +48,9% 2014
94 000 €
817 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics40 · 114 m
Santé37 · 265 m
Commerces13 · 241 m
Tourisme3 · 271 m
Transports3 · 731 m
Sport/Loisirs1 · 335 m
Permis de construire Commune de NOYERS SUR CHER
57permis récents
84logements autorisés
7 477 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements96 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement102 m²1