UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
71 RUE DU STADE 41140 NOYERS SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 113 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR144
Contenance1 113 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13897306. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyers-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Noyers-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyers-sur-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Bœuf CouronnéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41194 m
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Bœuf CouronnéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m
Saint-Aignan - NoyersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault712 m
Saint-Aignan - NoyersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault712 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D976Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D976Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D976Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
197 500 €prix moyen
2024
210 000 €
1 892 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2022
185 000 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Santé37 · 489 m
Services publics34 · 228 m
Commerces7 · 427 m
Tourisme3 · 431 m
Transports3 · 535 m
Sport/Loisirs1 · 111 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les P'tits Princes1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les P'tits Princes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NOYERS SUR CHER
57permis récents
84logements autorisés
7 477 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements96 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement102 m²1