UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
25 AV JEAN MONNET 16170 ROUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI11
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rouillac (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouillac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
PLACE du Champ de FoireCars Régionaux 16 - Charente244 m
PLACE du Champ de FoireCars Régionaux 16 - Charente244 m
ROUILLAC-MAISON DES ASSOCIATIONSCars Régionaux 16 - Charente494 m
ROUILLAC-MAISON DES ASSOCIATIONSCars Régionaux 16 - Charente494 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 141 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics44 · 43 m
Santé35 · 71 m
Commerces18 · 146 m
Sport/Loisirs8 · 134 m
Enseignement3 · 527 m
Tourisme2 · 442 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire de Rouillac534 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Piveteau551 m · Public
Collège
Collège Claudie Haigneré884 m · Public
Permis de construire Commune de ROUILLAC
84permis récents
150logements autorisés
11 536 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
3
7 logements52 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement153 m²1