Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 800 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain172 m²

Prix/m²1 121 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ143

Contenance172 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898404. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 539 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vicoigne

Revenus

18 990 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 086 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

40%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Raismes (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,613,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,08%

Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raismes

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48

Arrêts les plus proches

VICOIGNE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4285 m

VICOIGNE EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4286 m

VICOIGNE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4288 m

VICOIGNE EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4299 m

PONT DU ROITransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4637 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+725,5% évolution globale

53 950 €prix moyen

2025

90 800 €

1 121 EUR/m² -8,3% Vente actuelle

2025

99 000 €

1 010 EUR/m² +560,0%

2024

15 000 €

+36,4%

2021

11 000 €

Biens comparables

1 507 EUR/m²379 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Paul Langevin347 m · Public

Permis de construire Commune de RAISMES

89permis récents

223logements autorisés

15 279 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement110 m²1