UNE MAISON 6 pièces — 264 500 €
18 A ALL DE LA CUDE 21370 VELARS-SUR-OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 500 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM251
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velars-sur-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Velars-sur-Ouche (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 1 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velars-sur-Ouche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 01/07/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Autoroute A38Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
520 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,0% évolution globale
283 167 €prix moyen
2025
264 500 €
1 653 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2019
315 000 €
2 669 EUR/m² +16,7% 2017
270 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
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