UNE MAISON 6 pièces — 212 000 €
34 GR GRANDE RUE 21370 VELARS-SUR-OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO108
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14521696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velars-sur-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Velars-sur-Ouche (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velars-sur-Ouche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 01/07/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚗
Autoroute A38Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
531 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+9 117,4% évolution globale
158 417 €prix moyen
2024
212 000 €
1 525 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2021
230 000 €
1 729 EUR/m² +44,0% 2019
159 700 €
1 536 EUR/m² +15,7% 2015
138 000 €
993 EUR/m² -33,8% 2015
208 500 €
1 568 EUR/m² +8 965,2% 2014
2 300 €
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