UNE MAISON 3 pièces — 43 000 €
40 RUE DU FOUR 81200 AUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT204
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898232. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Maylarie
Revenus
21 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Aussillon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,96%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussillon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/11/1999 - 14/11/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus8
Arrêts les plus proches
VILLAGETransports publics Libellus119 m
POURSINESTransports publics Libellus184 m
CHAMBORDTransports publics Libellus433 m
CIMETIERETransports publics Libellus453 m
CANECRABETransports publics Libellus898 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+1 150,0% évolution globale
41 750 €prix moyen
2025
25 000 €
266 EUR/m² -41,9% 2025
43 000 €
614 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2025
35 000 €
538 EUR/m² -69,6% 2024
115 000 €
1 150 EUR/m² +187,5% 2023
40 000 €
597 EUR/m² -38,5% 2022
65 000 €
1 548 EUR/m² +54,8% 2022
42 000 €
300 EUR/m² +500,0% 2019
7 000 €
250 EUR/m² -78,1% 2019
32 000 €
500 EUR/m² +88,2% 2019
17 000 €
279 EUR/m² -78,2% 2014
78 000 €
1 054 EUR/m² +3 800,0% 2014
2 000 €
71 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics8 · 91 m
Sport/Loisirs5 · 766 m
Santé2 · 15 m
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Collège Marcel Pagnol1.2 km · Public
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Ecole primaire République1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AUSSILLON
82permis récents
220logements autorisés
15 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement169 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
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