UNE MAISON 5 pièces — 125 050 €
45 RUE JEAN JAURES 62740 FOUQUIERES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 050 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²2 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD559
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 552 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 870 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fouqui�res-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquières-lès-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO20
Arrêts les plus proches
JaurèsTADAO104 m
JaurèsTADAO120 m
EgliseTADAO187 m
EgliseTADAO214 m
MairieTADAO336 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-1,5% évolution globale
113 450 €prix moyen
2025
125 050 €
2 552 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2022
128 500 €
2 622 EUR/m² +14,0% 2019
112 700 €
1 483 EUR/m² +52,3% 2019
74 000 €
1 510 EUR/m² -41,7% 2019
127 000 €
559 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FOUQUIERES LES LENS
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179logements autorisés
16 761 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
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1
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