UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
379 AV SAINT ROCH 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 071 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR206
Contenance1 387 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897583. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roseraie-Aqueduc
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE26
ZOU ! Scolaire22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
ZOU ! Express1
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CARPENTRAS_LA MONTJOIE2TRANSCOVE144 m
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MontjoieZOU ! Scolaire206 m
MirabeauZOU ! Scolaire227 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 027 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (292)
Services publics153 · 118 m
Santé67 · 118 m
Commerces38 · 399 m
Sport/Loisirs17 · 272 m
Enseignement13 · 330 m
Tourisme2 · 877 m
Transports2 · 185 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail398 m · Public
Collège
Collège François Raspail545 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Roseraie650 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement professionnel et technologique les Chênes667 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie732 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1