UNE MAISON 4 pièces — 293 150 €
134 ALL BELLEVUE 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 150 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²2 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV177
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208912. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amandiers
Revenus
13 170 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
56%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE24
ZOU ! Scolaire20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Collège François RaspailZOU ! Scolaire265 m
CARPENTRAS_ELEPHANTS2TRANSCOVE300 m
CARPENTRAS_ELEPHANTS2TRANSCOVE300 m
EléphantsZOU ! Scolaire314 m
Les ChênesZOU ! Scolaire321 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,6% évolution globale
246 575 €prix moyen
2025
293 150 €
2 171 EUR/m² +46,6% Vente actuelle 2019
200 000 €
1 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (296)
Services publics152 · 24 m
Santé76 · 111 m
Commerces26 · 196 m
Sport/Loisirs20 · 320 m
Enseignement15 · 137 m
Transports4 · 591 m
Tourisme3 · 930 m
Écoles (10)
Collège
Collège François Raspail126 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail327 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement professionnel et technologique les Chênes340 m · Privé
Collège
Collège Marie Pila (Filles)435 m · Privé
Collège
Collège Marie Pila (Garçons)450 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1