UNE MAISON 6 pièces — 470 000 €
2450 CHE DE LA PEYRIERE 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 053 m²
Prix/m²2 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP269
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730094. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Nord
Revenus
23 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE19
ZOU ! Scolaire9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
PeyrièresZOU ! Scolaire392 m
CARPENTRAS_SERRES PEYRIERE2TRANSCOVE399 m
CARPENTRAS_SERRES PEYRIERE2TRANSCOVE399 m
CARPENTRAS_SERRES PEYRIERE1TRANSCOVE420 m
CARPENTRAS_SERRES PEYRIERE1TRANSCOVE420 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,5% évolution globale
430 000 €prix moyen
2025
470 000 €
2 831 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2025
390 000 €
2 349 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics74 · 35 m
Santé13 · 530 m
Enseignement11 · 681 m
Commerces7 · 92 m
Sport/Loisirs7 · 526 m
Transports2 · 610 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail634 m · Public
Collège
Collège François Raspail771 m · Public
Collège
Collège Marie Pila (Garçons)940 m · Privé
Collège
Collège Marie Pila (Filles)944 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement professionnel et technologique les Chênes954 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1