UNE MAISON 1 pièce — 306 000 €

5621 RTE DES CARRIERES 13570 BARBENTANE
Vendu le 17 janvier 2025
7 116 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 536 m²
Prix/m²7 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle CN69
Contenance1 294 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897207. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 116 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Barbentane

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 932
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Loyers de référence Barbentane (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
337 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
1,89%
Loyer estimé : 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbentane

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
306 000 €prix moyen
2025
306 000 €
7 116 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 1p
306 000 €
7 116 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
1 500 EUR/m²1.6 km2025
50 m²
Voir

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Services publics2 · 132 m
Enseignement1 · 830 m
Sport/Loisirs1 · 947 m

Écoles (2)

Autre
Maison Familiale Rurale de la Montagnette - Barbentane156 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire des moulins1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BARBENTANE

108permis récents
261logements autorisés
20 836 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement178 m²1
Declaration prealable avr. 2025

4

4 logements1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1