UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
23 RUE DE LA RESISTANCE 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²2 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle B1368
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
ILEVIA4
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HOUPLIN ANCOISNE - D'EndrumetzRHDF-59-P2263 m
HOUPLIN ANCOISNE - D'EndrumetzRHDF-59-P2275 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,0% évolution globale
209 083 €prix moyen
2025
212 000 €
2 524 EUR/m² -21,5% Vente actuelle 2020
270 000 €
1 688 EUR/m² +85,9% 2018
145 250 €
908 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Victor Hugo531 m · Public
Permis de construire Commune de HOUPLIN-ANCOISNE
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154logements autorisés
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1
1 logement147 m²1
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