UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
136 RUE ROGER SALENGRO 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1348
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063991. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
ILEVIA4
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HOUPLIN ANCOISNE - D'EndrumetzRHDF-59-P2181 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,2% évolution globale
229 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 604 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2017
208 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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