UNE MAISON 4 pièces — 15 000 €
5064 LA CARTONNIE 63600 LA FORIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA17
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896631. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -85,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Forie (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,68%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Mairie - EcoleREGION - cars Région Puy-de-Dôme590 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
15 000 €prix moyen
2025
15 000 €
188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire633 m · Public
Permis de construire Commune de LA FORIE
16permis récents
17logements autorisés
2 000 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement129 m²1