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Vendu 406 500 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 954 m²

Prix/m²3 474 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1395

Contenance386 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1395

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896608. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 706 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 504 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Martillac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,9 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,315,7 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 1 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martillac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Carr. la MorelleCars Régionaux 33 - Gironde451 m

Chem. BaulosCars Régionaux 33 - Gironde927 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,2% évolution globale

378 200 €prix moyen

2025

406 500 €

3 474 EUR/m² +16,2% Vente actuelle

2019

349 900 €

3 397 EUR/m²

Biens comparables

4 706 EUR/m²1.6 km2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Des Bois461 m · Privé

Permis de construire Commune de MARTILLAC

504permis récents

656logements autorisés

67 993 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement136 m²1