Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 600 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain441 m²

Prix/m²4 706 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1841

Contenance441 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1841

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809387. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 551 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 504 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Martillac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,9 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,315,7 EUR/m²

3,08%

Loyer estimé : 1 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martillac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

M'bus (Montesquieu)4

Arrêts les plus proches

Martillac - Le BreyaM'bus (Montesquieu)189 m

La BreyraCars Régionaux 33 - Gironde354 m

Le BreyraCars Régionaux 33 - Gironde354 m

Martillac - Le BreyaM'bus (Montesquieu)378 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

54 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

292 m

🚗

Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+5,3% évolution globale

458 800 €prix moyen

2025

470 600 €

4 706 EUR/m² +5,3% Vente actuelle

2022

447 000 €

4 470 EUR/m²

Biens comparables

3 477 EUR/m²415 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des milles Sources405 m · Public

Permis de construire Commune de MARTILLAC

504permis récents

656logements autorisés

67 993 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement136 m²1