UNE MAISON 4 pièces — 211 000 €
31 RUE DE SAINTONGE 17600 SAINT-ROMAIN-DE-BENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain721 m²
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C912
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro912
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896509. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Benet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-de-Benet (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Benet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Rue de la Côte de BeautéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix358 m
Rue de la Côte de BeautéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix358 m
SAINT-ROMAIN-DE-BENET - EcoleCarabus (Royan Atlantique)369 m
SAINT-ROMAIN-DE-BENET - EcoleCarabus (Royan Atlantique)371 m
SAINT-ROMAIN-DE-BENET - EcoleCarabus (Royan Atlantique)373 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
290 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
496 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
546 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
211 000 €prix moyen
2025
211 000 €
2 398 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Romain-de-Benet433 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-DE-BENET
118permis récents
132logements autorisés
10 160 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement57 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement46 m²1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement66 m²1
Declaration prealable avr. 2025
1
1 logement50 m²1