Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 800 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain688 m²

Prix/m²2 931 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C940

Contenance318 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro940

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578207. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 398 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Benet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 754 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-de-Benet (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,7 EUR/m²

4,11%

Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Benet

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Carabus (Royan Atlantique)1

Arrêts les plus proches

Rue de la Côte de BeautéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix990 m

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - EcoleCarabus (Royan Atlantique)998 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

277 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

345 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

466 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

263 800 €prix moyen

2025

263 800 €

2 931 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 098 EUR/m²1.7 km2025

2 398 EUR/m²1.2 km2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Saint-Romain-de-Benet952 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-DE-BENET

118permis récents

132logements autorisés

10 160 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement73 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement57 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement46 m²1