UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €
39 B RUE DE LA MAIRIE 35560 MARCILLE-RAOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 739 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC129
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896508. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcillé-Raoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Marcill�-Raoul (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcillé-Raoul
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics12 · 246 m
Sport/Loisirs5 · 373 m
Commerces1 · 479 m
Enseignement1 · 486 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Marcillé Raoul449 m · Public
Permis de construire Commune de MARCILLE-RAOUL
14permis récents
14logements autorisés
1 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement19 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement89 m²1