UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
16 RUE DE MACON 71210 MONTCHANIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H362
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895522. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
48%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montchanin (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchanin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
PosteRESEAU 71172 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 405 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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