UNE MAISON 3 pièces — 192 000 €
10 B RUE DE L'ETIER BOYER 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AK610
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1
Arrêts les plus proches
QuaisR'bus (Rochefort Océan)82 m
QuaisR'bus (Rochefort Océan)104 m
QuaisR'bus (Rochefort Océan)223 m
TNY Joliot CurieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix313 m
Joliot CurieR'bus (Rochefort Océan)355 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,7% évolution globale
196 333 €prix moyen
2025
138 000 €
2 300 EUR/m² -28,1% 2025
192 000 €
2 259 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2022
259 000 €
2 252 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente769 m · Public
Permis de construire Commune de TONNAY CHARENTE
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1 061logements autorisés
89 323 m²surface plancher
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1
1 logement82 m²1
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