UNE MAISON 5 pièces — 122 000 €

27 RUE DU FORT 90700 CHATENOIS-LES-FORGES
Vendu le 10 juin 2025
1 341 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE291
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895073. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châtenois-les-Forges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Population active1 244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tenois-les-Forges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
396 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtenois-les-Forges

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 341 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
48 000 €
533 EUR/m²262 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
122 000 €
1 341 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
106 000 €
1 060 EUR/m²904 m2025
100 m²
Voir

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126logements autorisés
8 376 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

5 logements531 m²1
Permis de construire mai 2025

3

14 logements393 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

2

10 logements1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement77 m²1