UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
303 RTE DE LA VALLEE 39360 VAUX-LES-SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK417
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-lès-Saint-Claude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vaux-l�s-Saint-Claude (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-lès-Saint-Claude
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D436Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,3% évolution globale
108 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 615 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2018
112 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Paul Charmigney59 m · Public
Permis de construire Commune de VAUX-LES-SAINT-CLAUDE
13permis récents
36logements autorisés
2 460 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement160 m²1