UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

27 RUE DE CHIRIAT 39360 VAUX-LES-SAINT-CLAUDE
Vendu le 03 mars 2025
2 578 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²2 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK808
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro808

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560452. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaux-lès-Saint-Claude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active320
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Loyers de référence Vaux-l�s-Saint-Claude (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaux-lès-Saint-Claude

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,0% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
165 000 €
2 578 EUR/m² +65,0% Vente actuelle
2017
100 000 €
1 563 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 578 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 615 EUR/m²326 m2025
65 m²
Voir

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