Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain43 m²

Prix/m²4 024 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR770

Contenance43 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro770

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894522. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +114,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meynes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meynes (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

3,40%

Loyer estimé : 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meynes

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 08/09/2005

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

MEYNES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport192 m

MEYNES - Carquette Haut.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport552 m

MEYNES - Lotissement.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport554 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

🚗

Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+25,2% évolution globale

146 060 €prix moyen

2025

169 000 €

4 024 EUR/m² -8,6% Vente actuelle

2023

185 000 €

2 984 EUR/m² +208,3%

2023

60 000 €

1 429 EUR/m² -42,9%

2020

105 000 €

1 694 EUR/m² -42,6%

2019

182 990 €

1 408 EUR/m² +27,1%

2018

144 000 €

847 EUR/m² -23,2%

2018

187 490 €

1 442 EUR/m² +38,9%

2016

135 000 €

1 646 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire283 m · Public

Ecole

Ecole maternelle308 m · Public

Lycée

Lycée professionnel agricole privé de Meynes767 m · Privé

Permis de construire Commune de MEYNES

178permis récents

209logements autorisés

21 549 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement87 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements120 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement94 m²1