UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
49 RUE DE LA FORET 71150 CHAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE55
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894443. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chagny (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,95%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chagny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus3
Arrêts les plus proches
CHAGNY-DépôtEspace Coteetbus783 m
CHAGNY_DepotEspace Coteetbus783 m
Chagny - Collège Louise MichelEspace Coteetbus785 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
540 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Louise Michel793 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel793 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Rouges Moulins969 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Etienne Jules MAREY1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellevue1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHAGNY
82permis récents
144logements autorisés
12 297 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement84 m²1