UNE MAISON 3 pièces — 183 500 €
12 RUE DU MOULIN DE LA VILLE 71150 CHAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 108 m²
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH179
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chagny (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chagny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 711
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Chagny - Av Général De GaulleEspace Coteetbus250 m
Corpeau - Pont de ParisEspace Coteetbus625 m
Corpeau - Pont de ParisEspace Coteetbus628 m
ChagnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault882 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
331 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+119,8% évolution globale
107 333 €prix moyen
2025
183 500 €
2 585 EUR/m² +233,6% Vente actuelle 2023
55 000 €
1 222 EUR/m² -34,1% 2021
83 500 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
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12 297 m²surface plancher
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