UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
7 COUR DE BOHEME 76460 SAINT-VALERY-EN-CAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB319
Contenance1 349 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894228. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Valery-en-Caux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
26%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Valery-en-Caux (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valery-en-Caux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe20/11/2000 - 16/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1989 - 23/05/1989
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Le PortNomad Car (Région Normandie)320 m
Le PortNomad Car (Région Normandie)324 m
Espace LittoralNomad Car (Région Normandie)836 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+107,7% évolution globale
122 347 €prix moyen
2025
135 000 €
1 688 EUR/m² -40,0% 2025
225 000 €
2 473 EUR/m² +177,8% Vente actuelle 2024
81 000 €
3 000 EUR/m² +305,0% 2024
20 000 €
-82,6% 2024
115 000 €
3 833 EUR/m² +56,5% 2024
73 500 €
2 371 EUR/m² +16,7% 2024
63 000 €
1 750 EUR/m² -68,5% 2023
200 000 €
1 626 EUR/m² -44,1% 2023
358 000 €
796 EUR/m² +198,3% 2021
120 000 €
2 308 EUR/m² +75,2% 2021
68 500 €
1 903 EUR/m² -60,9% 2020
175 000 €
1 423 EUR/m² +139,7% 2020
73 000 €
2 028 EUR/m² +15,5% 2019
63 200 €
1 756 EUR/m² -2,8% 2018
65 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-EN-CAUX
47permis récents
220logements autorisés
15 999 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
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Permis de construire sept. 2023
1
1 logement64 m²1