UNE MAISON 4 pièces — 293 300 €
8 AV CLEMENCEAU 76460 SAINT-VALERY-EN-CAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 300 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²2 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC109
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165067. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Valery-en-Caux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
26%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Valery-en-Caux (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valery-en-Caux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe20/11/2000 - 16/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1989 - 23/05/1989
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Le PortNomad Car (Région Normandie)298 m
Le PortNomad Car (Région Normandie)300 m
Espace LittoralNomad Car (Région Normandie)363 m
Lycée de la Côte d'AlbâtreNomad Car (Région Normandie)962 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
392 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,1% évolution globale
224 913 €prix moyen
2025
293 300 €
2 993 EUR/m² +76,7% Vente actuelle 2018
166 000 €
2 075 EUR/m² -22,9% 2016
215 440 €
1 539 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle les Goélands372 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux374 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-EN-CAUX
47permis récents
220logements autorisés
15 999 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement64 m²1