UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €
6 RUE PERIMONY 80090 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²3 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle DK488
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894057. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Acheul 2
Revenus
25 340 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Arrêts les plus proches
MonsKeolis Amiens102 m
MONSKeolis Amiens112 m
AbladèneKeolis Amiens140 m
AbladèneKeolis Amiens158 m
ABLADENEKeolis Amiens165 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+14,9% évolution globale
242 644 €prix moyen
2025
270 000 €
2 596 EUR/m² -14,3% 2025
315 000 €
3 351 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2022
300 000 €
2 752 EUR/m² +81,8% 2019
165 000 €
2 946 EUR/m² -40,4% 2019
276 800 €
2 945 EUR/m² +84,5% 2017
150 000 €
1 304 EUR/m² -42,7% 2016
262 000 €
2 787 EUR/m² +24,8% 2014
210 000 €
1 927 EUR/m² -10,6% 2014
235 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Riquier294 m · Privé
Permis de construire Commune de AMIENS
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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
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1 logement87 m²1
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1
54 logements3 615 m²1
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2
2 logements1
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1
85 logements5 190 m²1