UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
9 AV HIPPOLYTE PEUT 13230 PORT-SAINT-LOUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1997
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1997
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893983. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauban
Revenus
20 610 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
44%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Port-Saint-Louis-du-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Saint-Louis-du-Rhône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ouest Étang29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Guy MoquetOuest Étang70 m
Guy MoquetOuest Étang70 m
Guy MoquetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER71 m
Guy MoquetOuest Étang72 m
Guy MoquetOuest Étang72 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 766 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (241)
Services publics103 · 81 m
Santé65 · 67 m
Commerces31 · 51 m
Sport/Loisirs21 · 113 m
Transports11 · 383 m
Enseignement9 · 99 m
Tourisme1 · 419 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland198 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank199 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre379 m · Public
Collège
Collège Maximilien Robespierre379 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Henri Leroy397 m · Privé
Permis de construire Commune de PORT-SAINT-LOUIS
170permis récents
755logements autorisés
50 899 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025
1
78 logements4 800 m²1
Permis de construire mars 2025
1
20 logements1 462 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement79 m²1