UNE MAISON 3 pièces — 24 500 €
147 RUE PIERRE VANDER GUCHT 61100 FLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle CV122
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pont Féron
Revenus
18 610 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Flers (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,68%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Pôle Femme-EnfantNomad Car (Région Normandie)515 m
Les FleursAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo577 m
Les FleursAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo580 m
Hauts VentsNomad Car (Région Normandie)594 m
Collège Jean MonnetNomad Car (Région Normandie)598 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,4% évolution globale
28 250 €prix moyen
2025
24 500 €
314 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2017
32 000 €
533 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Roland1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FLERS
150permis récents
554logements autorisés
35 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 569 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
11 logements555 m²1