UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €

21 RUE DES PLANTES 61100 FLERS
Vendu le 08 avril 2025
889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CW51
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718534. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pont Féron

Revenus

18 610 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
32%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
5%Cadres
Population active897
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flers (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
3636 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
853 observations
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flers

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Pôle Femme-EnfantNomad Car (Région Normandie)199 m
Les FleursAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo372 m
Les FleursAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo373 m
Centre Aquatique Capfl'OAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo445 m
Les ClosetsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo588 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m
🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,7% évolution globale
62 000 €prix moyen
2025
64 000 €
889 EUR/m² +6,7% Vente actuelle
2024
60 000 €
833 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
64 000 €
889 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
1 524 EUR/m²716 m2025
63 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 370 EUR/m²1.1 km2025
73 m²
Voir

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Ecole élémentaire Roland1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Roland1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FLERS

150permis récents
554logements autorisés
35 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 569 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

11 logements555 m²1