UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
26 RUE FREDERIC MISTRAL 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²1 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR573
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro573
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
16 800 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TAC47
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
VoltaireTAC207 m
VoltaireTAC211 m
VoltaireTAC215 m
MistralTAC250 m
TassignyTAC251 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,8% évolution globale
122 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 526 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2017
111 000 €
1 168 EUR/m² +0,9% 2014
110 000 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
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1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1