UNE MAISON 4 pièces — 310 910 €
82 RUE LOUIS PERGAUD 76770 HOUPPEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 910 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AC929
Contenance2 653 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro929
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785632. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houppeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Houppeville (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houppeville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO18
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
Arrêts les plus proches
Place du VivierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo43 m
Place du VivierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO43 m
Place du VivierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO62 m
Place du VivierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo87 m
Place du VivierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO87 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route intercommunale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+344,2% évolution globale
157 978 €prix moyen
2025
310 910 €
2 635 EUR/m² +85,1% Vente actuelle 2022
168 000 €
2 471 EUR/m² +102,4% 2014
83 000 €
830 EUR/m² +18,6% 2014
70 000 €
593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics18 · 139 m
Santé11 · 14 m
Sport/Loisirs8 · 150 m
Commerces4 · 105 m
Enseignement2 · 374 m
Transports1 · 541 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Gérard Philipe322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine426 m · Public
Permis de construire Commune de HOUPPEVILLE
159permis récents
233logements autorisés
28 381 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
29 logements2 260 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement79 m²1