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Vendu 704 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain876 m²

Prix/m²6 769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR99

Contenance876 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893839. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 837 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crémat-Bellet

Revenus

30 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,83%

Loyer estimé : 2 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur18

Arrêts les plus proches

Le Gros Pin/CrématLignes d'Azur26 m

Le Gros Pin/CrématLignes d'Azur78 m

Le Gros PinLignes d'Azur124 m

Toit ZézetteLignes d'Azur305 m

Poste EssenceLignes d'Azur419 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)