UN APPARTEMENT 1 pièce — 167 700 €

15 RUE DES PETITES ECURIES 44000 NANTES
Vendu le 07 mai 2025
6 211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 700 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 369 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle EN297
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893797. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +55,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Decré-Cathédrale

Revenus

27 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

6 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
33%Cadres
Population active3 508
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib20
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

BouffayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO90 m
BouffayNaolib91 m
BouffayNaolib91 m
BouffayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO91 m
BouffayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO93 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
90 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
+47,1% évolution globale
118 704 €prix moyen
2025
167 700 €
6 211 EUR/m² +32,0% Vente actuelle
2024
127 000 €
5 080 EUR/m² -4,5%
2022
133 000 €
4 926 EUR/m² +22,6%
2022
108 500 €
2 523 EUR/m² -22,5%
2022
140 000 €
3 684 EUR/m² +29,6%
2021
108 000 €
3 484 EUR/m² -36,5%
2021
170 000 €
2 698 EUR/m² -4,5%
2021
178 000 €
5 086 EUR/m² +513,8%
2021
29 000 €
+3,6%
2021
28 000 €
1 867 EUR/m² -83,5%
2021
170 000 €
3 864 EUR/m² -40,4%
2021
285 000 €
2 664 EUR/m² +223,9%
2019
88 000 €
3 034 EUR/m² -39,3%
2019
145 000 €
4 143 EUR/m² 0,0%
2018
145 000 €
2 900 EUR/m² +29,5%
2018
112 000 €
3 027 EUR/m² +348,0%
2018
25 000 €
-78,3%
2018
115 000 €
3 026 EUR/m² +53,3%
2017
75 000 €
2 419 EUR/m² +275,0%
2017
20 000 €
-87,5%
2017
160 000 €
3 077 EUR/m² +83,9%
2016
87 000 €
2 559 EUR/m² -23,7%
2016
114 000 €
1 583 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
4 000 EUR/m²54 m2025
25 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
115 000 €
4 600 EUR/m²68 m2025
25 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
65 000 €
2 600 EUR/m²180 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2854)

Services publics1203 · 4 m
Commerces868 · 16 m
Santé569 · 29 m
Tourisme83 · 50 m
Enseignement64 · 203 m
Sport/Loisirs49 · 174 m
Transports18 · 113 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Molière341 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Emile Péhant432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Blum466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Emile Péhant485 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre492 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1