UNE MAISON 4 pièces — 172 300 €

114 RUE DE LILLE 59250 HALLUIN
Vendu le 15 décembre 2025
2 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 300 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AS248
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893790. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +51,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forage

Revenus

18 230 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
41%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
8%Cadres
Population active952
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Halluin (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
997 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Halluin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA43
RHDF-59-P27

Arrêts les plus proches

Monument Aux MortsILEVIA44 m
Monument Aux MortsILEVIA67 m
HALLUIN - Monument aux MortsRHDF-59-P271 m
HALLUIN - Monument aux MortsRHDF-59-P272 m
Monument Aux MortsILEVIA93 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-31,1% évolution globale
177 864 €prix moyen
2025
172 300 €
2 692 EUR/m² -42,0% Vente actuelle
2024
297 000 €
2 184 EUR/m² +18,8%
2021
250 000 €
1 603 EUR/m² +94,2%
2020
128 750 €
990 EUR/m² +758,3%
2017
15 000 €
-88,6%
2016
132 000 €
2 063 EUR/m² -47,2%
2015
250 000 €
1 603 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
115 200 €
1 772 EUR/m²357 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
129 050 €
1 844 EUR/m²285 m2025
70 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
102 500 €
1 767 EUR/m²286 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur184 m · Privé
Collège
Collège Sacré-Coeur195 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte625 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg639 m · Public

Permis de construire Commune de HALLUIN

138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement192 m²1