UNE MAISON 4 pièces — 119 050 €
109 RUE NATIONALE 59112 ANNOEULLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 050 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE58
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ann�ullin (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annœullin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
RHDF-59-P13
ILEVIA1
Arrêts les plus proches
ANNOEULLIN - Saint MartinRHDF-59-P2162 m
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ANNOEULLIN - Saint MartinRHDF-59-P2175 m
ANNOEULLIN - GareRHDF-59-P1393 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+58,7% évolution globale
121 893 €prix moyen
2025
119 050 €
1 470 EUR/m² -20,9% Vente actuelle 2024
150 580 €
1 637 EUR/m² -6,0% 2022
160 230 €
1 335 EUR/m² +53,3% 2016
104 500 €
1 290 EUR/m² -14,3% 2016
122 000 €
1 326 EUR/m² +62,7% 2015
75 000 €
325 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANNOEULLIN
169permis récents
736logements autorisés
56 372 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements20 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1