UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
110 RUE HELENE BOUCHER 34570 PIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK338
Contenance1 305 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893760. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Pignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,417,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
;nom du réseau20
TAM7
Arrêts les plus proches
Marcellin Albert;nom du réseau106 m
Marcellin Albert;nom du réseau123 m
Maison de RetraiteTAM123 m
Marcellin Albert;nom du réseau139 m
La Bornière;nom du réseau160 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m 🚗
Route intercommunale M27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 m 🚗
Route intercommunale M27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 m 🚗
Route intercommunale M27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+200,0% évolution globale
183 851 €prix moyen
2025
300 000 €
3 333 EUR/m² +2 042,9% Vente actuelle 2025
14 000 €
-95,2% 2025
292 450 €
3 566 EUR/m² +4,6% 2023
279 500 €
3 409 EUR/m² +16,0% 2022
241 000 €
3 825 EUR/m² +87,0% 2022
128 910 €
3 484 EUR/m² -43,3% 2021
227 258 €
3 551 EUR/m² +1,6% 2021
223 702 €
3 389 EUR/m² +11 085,1% 2021
2 000 €
-99,2% 2021
238 000 €
3 216 EUR/m² +2 063,6% 2020
11 000 €
175 EUR/m² -95,1% 2020
224 650 €
2 553 EUR/m² +14,7% 2020
195 804 €
2 967 EUR/m² -15,3% 2019
231 050 €
2 818 EUR/m² +19,7% 2019
193 000 €
3 016 EUR/m² -5,6% 2019
204 420 €
2 762 EUR/m² -9,0% 2018
224 520 €
3 118 EUR/m² -0,7% 2017
226 000 €
3 054 EUR/m² +22,8% 2017
184 000 €
2 875 EUR/m² -19,3% 2017
228 000 €
3 167 EUR/m² +22,6% 2016
186 000 €
2 818 EUR/m² +51,2% 2015
123 000 €
2 365 EUR/m² -33,9% 2015
186 000 €
2 906 EUR/m² +40,9% 2015
132 000 €
3 474 EUR/m² +32,0% 2014
100 000 €
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Services publics87 · 2 m
Santé66 · 30 m
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Enseignement4 · 161 m
Transports4 · 397 m
Écoles (4)
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Ecole primaire Marcellin Albert173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Loubet542 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac549 m · Public
Collège
Collège Marie Curie954 m · Public
Permis de construire Commune de PIGNAN
520permis récents
1 296logements autorisés
102 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
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1
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