UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
LA BORNIERE 34570 PIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK351
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779430. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Pignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,417,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
;nom du réseau18
TAM6
Arrêts les plus proches
Marcellin Albert;nom du réseau86 m
Maison de RetraiteTAM90 m
Marcellin Albert;nom du réseau90 m
Marcellin Albert;nom du réseau96 m
Jean Moulin;nom du réseau238 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
700 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Services publics69 · 62 m
Santé51 · 63 m
Sport/Loisirs13 · 94 m
Commerces5 · 108 m
Transports4 · 288 m
Enseignement3 · 77 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Marcellin Albert67 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Loubet632 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac651 m · Public
Collège
Collège Marie Curie1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PIGNAN
520permis récents
1 296logements autorisés
102 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1