UNE MAISON 5 pièces — 160 500 €
6 RUE MAURICE THOREZ 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 500 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI650
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro650
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893642. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435
Arrêts les plus proches
COLLEGE MME D'EPINAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4142 m
COLLEGE MME D'EPINAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4142 m
JULES CHEVALIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4462 m
JULES CHEVALIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4463 m
JULES CHEVALIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4464 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Chemin VertRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route nommée - Chemin VertRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D958Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,2% évolution globale
163 170 €prix moyen
2025
160 500 €
1 326 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2022
165 840 €
1 746 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Madame d'Epinay121 m · Public
Collège
Collège Madame d'Épinay121 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens391 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola442 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry714 m · Public
Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
42 logements2 886 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis d'amenager mars 2024
1
12 logements174 m²1